De eigen woning vervult in het relatievermogensrecht een belangrijke rol en is voor vele gehuwden en samenwonenden het grootste
vermogensbestanddeel dat zij bezitten. In de meeste gevallen behoort de echtelijke woning tot de huwelijksgemeenschap of is die gezamenlijk verkregen. De verdeling van de echtelijke woning bij echtscheiding of bij verbreking van de samenwoning geeft vele rechtsvragen en juridische knopen. Dit is in het bijzonder het geval als de woning ‘onder water staat’. Als belangrijk item loopt daar steeds door heen de rechtspositie van de hypothecaire geldverschaffer en de fiscale behandeling van de verschuldigde hypotheekrente.
Deze praktijkcursus verschaft inzicht en kennis in deze problematiek met betrekking tot de eigenwoning zowel bij gehuwden als bij samenwonenden. Uiteraard zullen ook ter sprake komen de gevolgen van de Wet beperking wettelijke gemeenschap van goederen voor de eigen woning in het huwelijksvermogensrecht. Ook krijgen de fiscale aspecten de nodige aandacht, mede naar aanleiding van
HR 16 november 2018.
Thema’s die onder meer aan bod komen:
- wat is een huwelijksgemeenschap en wat is een vrije of eenvoudige gemeenschap?
- samenwonenden met en zonder samenlevingsovereenkomst, regelingen in de samenlevingsovereenkomst;
- de eigen woning en de huwelijksgemeenschap, huwelijkse voorwaarden, de uitsluitingsclausule, verknochtheid, vergoedingsrechten;
- verdelingsgeschillen, waarde, peildata, verdelen door de rechter;
- verrekenbedingen en de eigen woning;
- samenloop verdelen en verrekenen;
- (hypothecaire) schulden, (hoofdelijke) aansprakelijkheid, draagplicht;
- het recht van hypotheek en de positie van de bank als schuldeiser;
- hoofdlijnen fiscale aspecten en de eigenwoning, waaronder fiscale gevolgen van echtscheidingsconvenant;
- de woning in het buitenland en de gevolgen voor het IPR.
Niveau:
Verdiepend
Reviews over cursussen van EduLaw
Deel uw ervaring met vakgenoten!