Verdiepingscursus Geschillen bij de aan- en verkoop van woningen

Effectief optreden bij geschillen rond de aankoop of verkoop van een woning

Volg deze korte verdiepingscursus als je wilt weten hoe je effectief en efficiënt kan optreden in een geschil rond de aankoop of verkoop van een woning. In de cursus maak je uitgebreid kennis met de zogenoemde non-conformiteitsproblematiek. Ook andere veelvoorkomende aanleidingen voor geschillen bij woningtransacties komen aan bod. Denk hierbij aan boetebedingen, financieringsvoorbehoud en de koop-garant-problematiek. Ook de aansprakelijkheid van de makelaar wordt behandeld.

Wat is de cursusvorm?

Deze verdiepingscursus volg je in Utrecht. De cursus bestaat uitsluitend uit face-to-face-onderwijs.

Wie zijn de docenten?

Jaap Dammingh is universitair hoofddocent burgerlijk recht en burgerlijk procesrecht aan de Radboud Universiteit Nijmegen. Voorheen was Jaap Dammingh advocaat bij 2BW Advocaten. Jaap is gespecialiseerd in vastgoedrecht en contractenrecht.

Wat leer je?

Na afloop van deze cursus kan je:

• een juridische analyse maken van een situatie waarin de koper van een woning is verrast door een gebrek aan de woning die hij heeft gekocht;
• op basis van je juridische analyse een koper adviseren en de juiste juridische stappen jegens de verkoper nemen;
• een koper of verkoper adequaat adviseren bij geschillen over het financieringsvoorbehoud en/of het boetebeding;
• namens een verkoper de juiste verweren naar voren brengen;
• een juridische analyse maken van de mogelijkheden om de aankopend of verkopend makelaar aansprakelijk te stellen en deze analyse tot uitvoering brengen namens de koper.

Wat ontvang je na afronding van deze verdiepingscursus?

• 4 J PO-punten;
• bewijs van deelname.

Programma

Inhoud
De volgende onderwerpen worden in deze cursus behandeld±
– non-conformiteit:
– artikel 7:17 BW;
– risicoregeling NVM-koopakte;
– ouderdomsclausule;
– onbekendheidsclausule;
– exoneratieclausule;
– onderscheid tussen feitelijke en juridische gebreken;
– verzuim en ingebrekestelling;
– klachtplicht artikel 7:23 BW.
– boetebeding;
– financieringsvoorbehoud;
– koopgarantproblematiek;
– aansprakelijkheid van de makelaar.

Werkwijze
Je volgt deze cursus in een face-to-face-bijeenkomst met maximaal 25 medecursisten.

Materiaal
Voorafgaand aan de cursus krijg je van ons cursusmateriaal waarmee je je vast kan voorbereiden op de cursusdag. Je krijgt op de dag zelf ook een hand-out van de presentatie.

Sprekers

• Jaap Dammingh

  Jaap Dammingh is hoofddocent Burgerlijk recht en Burgerlijk procesrecht aan de Radboud Universiteit te Nijmegen. Hij is gepromoveerd op een proefschrift over de rechtspositie van de makelaar in onroerende zaken. Hij heeft in de loop der jaren veel artikelen en annotaties geschreven over met name de koop en verkoop van woningen en bedrijfspanden, het huurrecht en het contractenrecht in het algemeen (een lijst van publicaties kan via [email protected] worden opgevraagd). Aan de universiteit doceert Dammingh contractenrecht, huurrecht en burgerlijk procesrecht. Hij verzorgt zeer geregeld cursussen over de koop van onroerende zaken, huurrecht en contractenrecht voor advocaten en notarissen (ook ‘inhouse’). Tevens treedt hij als docent op voor zowel de Beroepsopleiding Advocatuur als de Law Firm School. Dammingh is in het verleden als advocaat werkzaam geweest (alles bij elkaar omstreeks 6 jaar). Thans is hij als adviseur verbonden aan het advocatenkantoor 2BW Advocaten te Nijmegen. Daarnaast is hij geregeld (als secretaris) betrokken bij arbitrageprocedures via het Nederlands Arbitrage Instituut.

Editie(s)