KiesUwCursus
Home Cursussen Hypotheekkennis voor schuldhulpverleners

Hypotheekkennis voor schuldhulpverleners

Accreditatie / PE punten

  • Kiwa NEN (in aanvraag)
    Persoonscertificering Schuldhulpverlening
  • HORUS 6.00 punten
    Nederlanse Branchevereniging Wettelijk Vertegenwoordigers
  • NBBI 6.00 punten
    NBBI
  • Wsnp 6.00 punten
    WSNP
  • Registerplein (op aanvraag)
    Registerplein

Verdiep uw kennis voor effectieve schuldhulpverlening aan schuldenaren met een koophuis.

Na het volgen van deze cursus:

  • Weet u wat voor soort hypotheken er zijn, wat de mogelijkheden zijn om hypotheken over te sluiten of de rente (tijdelijk) te verlagen
  • Weet u hoe banken omgaan met restschulden en bent u een betere sparringpartner richting de geldverstrekker
  • Weet u hoe kosten van de eigen woning worden verwerkt in de Vtlb-berekening
  • Bent u beter in staat om ook cliënten met een koophuis het maatwerk te leveren dat ze vaak nodig hebben
  • Bent u beter in staat om rust voor de schuldenaar en ruimte richting andere schuldeisers te creëren

Doelgroep en kennisniveau
Deze cursus is speciaal ontwikkeld voor iedereen die in de schuldhulpverlening of financiële dienstverlening werkzaam is als schuldhulpverlener, beschermingsbewindvoerder, Wsnp-bewindvoerder of wijkteamprofessional. U beschikt over enige jaren (werk)ervaring en hebt regelmatig te maken met cliënten met een eigen woning.

Verdiep uw kennis van hypotheken
Een koopwoning en grote schulden is een behoorlijke puzzel. Zeker als er een schuldregeling nodig is, komt vaak de vraag op tafel of het huis wel behouden kan worden. Met de juiste kennis over hypotheken en de omgang daarmee in schuldregelingen, kan dat vaker dan de meeste schuldhulpverleners denken.

Deze cursus biedt schuldhulpverleners en andere financieel dienstverleners verdiepende kennis op het gebied van onroerende zaken, het bijzonder beheerproces bij de bank en (nieuwe) hypotheekvormen.

Stabiele huizenmarkt niet alleen goed nieuws
Op het eerste gezicht gaat het goed met de koopsector. Extra aflossingen en de stabiele huizenprijzen maken dat huizenbezitters hun vermogen zien groeien. Toch maakt het hen ook op nieuwe manieren kwetsbaar. De kans dat een huis met een restschuld wordt verkocht is tegenwoordig klein. Maar waar moeten mensen naartoe die hun hypotheek niet meer kunnen betalen door de huidige inflatiedruk? De huizenmarkt zit zo op slot dat het verliezen van woonruimte klanten in onmogelijke situaties brengt die koste wat het koste moeten worden voorkomen.

Voor financieel hulpverleners blijft het dus van belang om goed te weten wat de mogelijkheden zijn voor schuldhulpverlening aan cliënten met een hypotheek.

Onderwerpen van de cursus:

  • Banken en de omgang met hypotheekschulden
  • Voorwaarden en mogelijkheden Nationale Hypotheek Garantie bij problematische schulden
  • De eigen woning in de Vtlb-berekening
  • Hypotheekkennis Deel I – Mogelijkheden voor cliënten met (toekomstige) betalingsproblemen of die hun hypotheeklast willen verlagen
  • Hypotheekkennis Deel II – Bespreking van praktijkcasus: waar moet u op letten?

Stuur uw eigen praktijkcasus en vragen in!
We nodigen u van harte uit om uw eigen praktijkervaringen met de sprekers en andere deelnemers te delen. Stuur uw casus en/of vragen in naar . Dit kan tot 1 week voor dato.

Sprekers

  • Karin Boog
    Financieel specialist
    Vereniging Eigen Huis
  • drs. Pauline de Wit
    Senior beleidsmedewerker Bureau Wsnp
    Bureau Wsnp, Raad voor de Rechtsbijstand
  • René van der Heeft
    Ketenmanager met als aandachtsgebied Beheer en in het bijzonder preventie
    Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen
  • Willem Los
    Specialist financiële gezondheid en schuldenproblematiek
    NN Bank

Bestemd voor

Bestemd voor
  • Schuldhulpverleners, schuldregelaars, schuldbemiddelaars en casemanagers
  • Leidinggevenden en (beleids)medewerkers Sociale zaken/Welzijn/Werk en Inkomen bij gemeenten
  • Gemeentelijke en regionale kredietbanken
  • Bewindvoerders (Beschermingsbewind, Wsnp)

Programma

donderdag 20 juni 2024

09:00 – 09:30

Ontvangst en registratie deelnemers
09:30 – 09:40

Welkom en toelichting op het programma

Spreker
Willem Los

09:40 – 10:30

Banken en de omgang met hypotheekschulden

  • Wat gebeurt er met een dossier als het “in achterstand raakt” en bij de afdeling Bijzonder beheer of Incasso van de hypotheekverstrekker komt?
  • Hoe zijn de afdelingen ingericht?
  • Criteria om beslag te leggen op het inkomen
  • Voor- en nadelen van een volmacht
  • Welke invloed heeft een klant nog bij verkoop?
  • Hoe gaan banken om met restschulden?
  • Wat zijn overwegingen om wel of niet te verkopen, bijvoorbeeld bij overwaarde?
  • Hoe belangrijk vinden banken het dat klanten hun huis niet verliezen?
  • Welke mogelijkheden hebben klanten wiens woning wordt verkocht?
Spreker
Willem Los

10:30 – 10:45

Pauze
10:45 – 11:45

NHG: voorwaarden en mogelijkheden bij problematische schulden

  • Wat is de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)?
  • Welke voorwaarden stelt NHG aan de geldnemer?
  • Welke mogelijkheden biedt NHG voor geldnemers met financiële problemen?
  • Nationale Hypotheek Garantie met NHG
  • Schuldhulpverlening en mogelijkheden met NHG: duurzaam herstel betaalcapaciteit
Spreker
René van der Heeft

11:45 – 12:45

De eigen woning in de Vtlb-berekening

  • Hoe worden de kosten van de eigen woning verwerkt in de vtlb-berekening?
  • Welke kosten worden gecorrigeerd en welke niet?
  • Tijdelijke en permanente correcties van de woonlasten en hoe men dit kan teruglezen in de uitdraai van de vtlb-berekening
  • Koopwoning in de Wsnp en dan?
Spreker
drs. Pauline de Wit

12:45 – 13:30

Lunch
13:30 – 14:30

Hypotheekkennis – Deel I Mogelijkheden voor cliënten met (toekomstige) betalingsproblemen

of die hun hypotheeklast willen verlagen

  • Toezicht, wet en regelgeving
  • Welke documenten zijn nodig?
  • De verschillende hypotheekvormen
  • Herstructurering van de hypotheek
  • Lasten die bij de hypotheek horen
  • Hoe gaat de Belastingdienst om met betalingsachterstanden?
  • Oplossingen:
    Renteopslag eraf, tijdelijk lagere rente, rentemiddeling
    Schenkingsmogelijkheden voor de eigen woning
    Overwaarde gebruiken
    Herfinancieren hoge rente
Spreker
Karin Boog

14:30 – 15:00

Hypotheekkennis – Deel II Aan de slag met praktijkcasus: waar moet u op letten?

  • NHG en woningbehoud
  • Koopwoning in de Wsnp en dan?
  • Tijdelijk minder inkomen en het berekenen van het Vtlb
Spreker
Karin Boog

15:00 – 15:15

Pauze
15:15 – 16:45

Hypotheekkennis – vervolg Deel II

Spreker
Karin Boog

16:45

Sluiting en napraten tijdens de borrel

Sprekers

  • Karin Boog

    Financieel specialist

  • drs. Pauline de Wit

    Senior beleidsmedewerker Bureau Wsnp

  • René van der Heeft

    Ketenmanager met als aandachtsgebied Beheer en in het bijzonder preventie

  • Willem Los

    Specialist financiële gezondheid en schuldenproblematiek

Editie(s)

Plan route

Reviews over cursussen van Uitgeverij-Studiecentrum Kerckebosch

Deel uw ervaring met vakgenoten!

Nog geen reviews. Wees de eerste.

Laat uw review achter:

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Beoordeling