Online cursus Vastgoed en BTW

Deze cursus zal via een interactieve online cursus (via Zoom) worden gegeven. U neemt deel via uw laptop, u kunt vragen stellen en de docent is ‘live’ te zien en te horen. Dus eigenlijk de gehele klassikale training via uw beeldscherm, inclusief pe-punten. 

Kent u de btw gevolgen van transacties zoals aankoop, verkoop, verbouw, nieuwbouw, transformatie en exploitatie van vastgoed? Weet u wat de gevolgen voor de ondernemer zijn? Vastgoed en btw is een lastige en complexe materie met veel uitzonderingen, zeker in de samenloop met overdrachtsbelasting. Daarnaast gaan Teunis van den Bergen Joost Severs in op de mogelijke gevolgen van de Corona-crisis m.b.t. leegstand, waardedaling, verhuren in plaats van verkopen en inlenersaansprakelijkheid.

Vastgoed en btw wordt in de praktijk als lastig en complex ervaren. Door de vele uitzonderingen kan snel “iets over het hoofd” worden gezien, met alle negatieve gevolgen van dien. Bovendien vormt de samenloop met de overdrachtsbelasting een ingewikkeld thema. Immers een eenmaal gedane transactie laat zich moeilijk terugdraaien.

In deze cursus bespreken twee specialisten uit de praktijk onder andere de aankoop, verkoop, nieuwbouw, verbouw, transformatie en exploitatie van vastgoed. Wat zijn de btw gevolgen van de transacties en wat zijn de gevolgen voor de ondernemer?

Daarnaast gaan de sprekers in op de mogelijke gevolgen van de Corona-crisis m.b.t.:

• Leegstand
• Waardedaling
• Verhuren in plaats van verkopen
• Inlenersaansprakelijkheid

De aandacht gaat uit naar de btw. Echter, bij vastgoed ontkomen we er niet aan om ook enkele opmerkingen te plaatsen over de overdrachtsbelasting.

Programma

13.00 uur Programma

• Inleiding btw-systeem en begrippen
• Btw bij vastgoedtransacties
  – Nieuwbouw
  – Bestaande bouw/vernieuwbouw/transformatie
  – Grond/bouwterrein
  – Optie voor btw-belaste levering
  – Sloopwerkzaamheden
  – Sloop-, koop-aanneemovereenkomsten en koop- en aanneemovereenkomsten
• Verhuur van vastgoed
  – Optie btw-belaste verhuur
  – Servicekosten
• Zakelijke rechten en vastgoed
• Aftrek van btw op kosten en investeringen
  – Directe kosten
  – Algemene kosten (pro rata)
  – Leegstand
  – Herziening van btw(-aftrek)
• Overdrachtsbelasting bij vastgoedtransacties
  – Juridische en economische eigendomsverkrijging
  – Samenloopvrijstelling btw en overdrachtsbelasting
  – Overige vrijstellingen
  – Strafheffing overdrachtsbelasting
• Levering openbare voorzieningen en infrastructuur
• Mogelijke gevolgen van de Corona-crisis
  – Leegstand
  – Waardedaling
  – Verhuren in plaats van verkopen
  – Inlenersaansprakelijkheid

17.00 uur Einde programma

Tijdens de cursus vinden een paar korte pauzes plaats.

Sprekers

• Mr. Joost Severs

  Fiscaal- en notarieel jurist, adviseur omzetbelasting, MTH accountants & adviseurs

• Drs. Teunis van den Berg

  Fiscaal econoom, adviseur omzetbelasting, MTH accountants & adviseurs

Editie(s)