Complexiteiten bij de koop en levering van onroerende zaken (woningen en bedrijfspanden)

Tijdens deze nieuwe cursus behandelen Jaap Dammingh en Theo Reijnen de actualiteiten en complexiteiten van de koop én levering van onroerende zaken, voor woningen en bedrijfspanden:

Ten aanzien van koop bespreken docenten onder meer de volgende aspecten:

Het Didam arrest: wat zijn bijvoorbeeld de gevolgen voor eerder gesloten contracten en overdrachten die al hebben plaatsgevonden?
Non-conformiteit (kan de koper de verkoper aanspreken wanneer de gekochte zaak een feitelijk gebrek blijkt te hebben)
Wat moet er gebeuren als op de gekochte zaak een agrarische bestemming blijkt te rusten?
De ouderdomsclausule
De onbekendheidsclausule
Boetebedingen in de koopakte
Het financieringsvoorbehoud
Het onderscheid tussen feitelijke gebreken en juridische gebreken (art. 7:15 BW)
De klachtplicht van de koper (art. 7:23 BW)
De bedenktijd bij de koop van een woning (art. 7:2 BW)

In dit verband gaan docenten tevens in op de diverse bepalingen in de zogenoemde NVM-koopakte en het KNB-model.

Voor zover het om de notariële levering gaat, krijgt u helderheid over onder andere:
– De taken van de notaris bij het passeren van de leveringsakte
– Beslag op de verkochte onroerende zaak door een schuldeiser v/d verkoper
– Beslag onder de koper door een schuldeiser v/d verkoper
– Beslag onder de notaris (op diens derdenrekening)
– Vormerkung (art. 7:3 BW)
– De rol v/d notaris m.b.t. de waarborgsom, het financieringsvoorbehoud en de boeteregeling
– De gerechtigdheid tot de gelden op de notariële derdenrekening

Alle onderwerpen zijn toegespitst op de praktijk. Uiteraard houden Jaap Dammingh en Theo Reijnen rekening met de meest recente ontwikkelingen in literatuur, rechtspraak & wetgeving.

Programma

9.00 uur	Ontvangst met koffie en thee
9.30 uur	Actualiteiten en Complexiteiten Koop – Non-conformiteit (kan de koper de verkoper aanspreken wanneer de gekochte zaak een feitelijk gebrek blijkt te hebben). – Wat moet er gebeuren als op de gekochte zaak een agrarische bestemming blijkt te rusten? – De ouderdomsclausule. – De onbekendheidsclausule. – Boetebedingen in de koopakte. – Het financieringsvoorbehoud. – Het onderscheid tussen feitelijke gebreken en juridische gebreken (art. 7:15 BW). – De klachtplicht van de koper (art. 7:23 BW). – De bedenktijd bij de koop van een woning (art. 7:2 BW).
10.45 uur	Koffie- en theepauze
11.00 uur	Actualiteiten en Complexiteiten Koop
12.45 uur	Lunch
13.30 uur	Actualiteiten en Complexiteiten Levering – De taken van de notaris bij het passeren van de leveringsakte. – Beslag op de verkochte onroerende zaak door een schuldeiser v/d verkoper. – Beslag onder de koper door een schuldeiser v/d verkoper. – Beslag onder de notaris (op diens derdenrekening). – Vormerkung (art. 7:3 BW). – De rol v/d notaris m.b.t. de waarborgsom, het financieringsvoorbehoud en de boeteregeling. – De gerechtigdheid tot de gelden op de notariële derdenrekening.
15.00 uur	Koffie- en theepauze
15.15 uur	Actualiteiten en Complexiteiten Levering
16.45 uur	Einde cursus

Sprekers

mr. dr. Jaap Dammingh

Hoofddocent Burgerlijk recht en Burgerlijk procesrecht aan de Radboud Universiteit te Nijmegen
mr. dr. Theo Reijnen

Oud notaris, docent VU, verbonden aan het Centrum voor Notarieel Recht van de Radboud Universiteit

Editie(s)

do 14 dec 2023
Van der Valk Amsterdam RAI
Amsterdam

Plan route

Reviews over cursussen van Lexlumen

Wat vonden uw vakgenoten?

Bert Lassche

Goede training, echter het lijkt erop alsof met deze online training voldaan wordt aan de opleidingseis voor de Wwwft, waarvoor echter, tenzij ik dat verkeerd zie, 2 uur / opleidingspunten vereist zijn

Edy Hoogendam

Zeer goede docent en actueel voor mijn praktijk

8.0

2 totaal