KiesUwCursus
Home Cursussen Complexiteiten bij de koop en levering van onroerende zaken (woningen en bedrijfspanden)

Complexiteiten bij de koop en levering van onroerende zaken (woningen en bedrijfspanden)

Tijdens deze nieuwe cursus behandelen Jaap Dammingh en Theo Reijnen de actualiteiten en complexiteiten van de koop én levering van onroerende zaken, voor woningen en bedrijfspanden:

Ten aanzien van koop bespreken docenten onder meer de volgende aspecten:

  • Het Didam arrest: wat zijn de gevolgen voor eerder gesloten contracten en overdrachten die al hebben plaatsgevonden?
  • Non-conformiteit (kan de koper de verkoper aanspreken wanneer de gekochte zaak een feitelijk gebrek blijkt te hebben)
  • Wat moet er gebeuren als op de gekochte zaak een agrarische bestemming blijkt te rusten?
  • De ouderdomsclausule
  • De onbekendheidsclausule
  • Boetebedingen in de koopakte
  • Het financieringsvoorbehoud
  • Het onderscheid tussen feitelijke gebreken en juridische gebreken (art. 7:15 BW)
  • De klachtplicht van de koper (art. 7:23 BW)
  • De bedenktijd bij de koop van een woning (art. 7:2 BW)

In dit verband gaan de docenten tevens in op de diverse bepalingen in de zogenoemde NVM-koopakte en het KNB-model.

Voor zover het om de notariële levering gaat, krijgt u helderheid over onder andere:
– De taken van de notaris bij het passeren van de leveringsakte
– Beslag op de verkochte onroerende zaak door een schuldeiser v/d verkoper
– Beslag onder de koper door een schuldeiser v/d verkoper
– Beslag onder de notaris (op diens derdenrekening)
– Vormerkung (art. 7:3 BW)
– De rol v/d notaris m.b.t. de waarborgsom, het financieringsvoorbehoud en de boeteregeling
– De gerechtigdheid tot de gelden op de notariële derdenrekening

Alle onderwerpen zijn toegespitst op de praktijk. Uiteraard houden Jaap Dammingh en Theo Reijnen rekening met de meest recente ontwikkelingen in literatuur, rechtspraak & wetgeving.

Programma

9.00 uurOntvangst met koffie en thee

9.30 uurActualiteiten en Complexiteiten Koop

  • Non-conformiteit (kan de koper de verkoper aanspreken wanneer de gekochte zaak een feitelijk gebrek blijkt te hebben).
  • Wat moet er gebeuren als op de gekochte zaak een agrarische bestemming blijkt te rusten?
  • De ouderdomsclausule.
  • De onbekendheidsclausule.
  • Boetebedingen in de koopakte.
  • Het financieringsvoorbehoud.
  • Het onderscheid tussen feitelijke gebreken en juridische gebreken (art. 7:15 BW).
  • De klachtplicht van de koper (art. 7:23 BW).
  • De bedenktijd bij de koop van een woning (art. 7:2 BW).
10.45 uurKoffie- en theepauze

11.00 uurActualiteiten en Complexiteiten Koop

12.45 uurLunch

13.30 uurActualiteiten en Complexiteiten Levering

  • De taken van de notaris bij het passeren van de leveringsakte.
  • Beslag op de verkochte onroerende zaak door een schuldeiser v/d verkoper.
  • Beslag onder de koper door een schuldeiser v/d verkoper.
  • Beslag onder de notaris (op diens derdenrekening).
  • Vormerkung (art. 7:3 BW).
  • De rol v/d notaris m.b.t. de waarborgsom, het financieringsvoorbehoud en de boeteregeling.
  • De gerechtigdheid tot de gelden op de notariële derdenrekening.
15.00 uurKoffie- en theepauze

15.15 uurActualiteiten en Complexiteiten Levering

16.45 uurEinde cursus

Sprekers

  • mr. dr. Jaap Dammingh

    Hoofddocent Burgerlijk recht en Burgerlijk procesrecht aan de Radboud Universiteit te Nijmegen

  • mr. dr. Theo Reijnen

    Oud notaris, docent VU, verbonden aan het Centrum voor Notarieel Recht van de Radboud Universiteit

Editie(s)

  • do 19 dec 2024
  • Hotel Van der Valk Amsterdam Zuid (bij RAI NS)
  • Amsterdam
Plan route

Reviews over cursussen van Lexlumen

Wat vonden uw vakgenoten?

Bert Lassche

Goede training, echter het lijkt erop alsof met deze online training voldaan wordt aan de opleidingseis voor de Wwwft, waarvoor echter, tenzij ik dat verkeerd zie, 2 uur / opleidingspunten vereist zijn

Edy Hoogendam

Zeer goede docent en actueel voor mijn praktijk

8.0
2 totaal
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Laat uw review achter:

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Beoordeling